Сообщество профессиональных
инвесторов «Мой капитал»

Получи доходность 24-36% за 9 месяцев!

Проект доходной недвижимости в Москве

Старт 1 февраля 2022 года

Выкуп части этажа здания.
Разделение на 26 студий.
Получение отдельных кадастровых номеров.
Продажа.

Стратегия

Условия участия

Займ под фиксированный %
Участие в прибыли проекта 50/50%.
Покупка для себя
Покупка для сдачи в аренду

Локация: Северный административный округ

Условия для инвесторов

24% годовых
26% годовых
28% годовых

0,5-2 млн руб.
2-5 млн руб.
Более 5 млн руб.

Займ по фиксированный %

Вариант 1

Вариант 2

Участие в прибыли проекта в соотношении 50/50.

Срок – 9 месяцев
Ожидаемая доходность – 35-36%.

Вариант 3

Купить для себя или сдавать в аренду
Забронировать за 2 млн руб.
Переуступить право выкупа или выкупить.
Продать после повышения цены.
Ожидаемая доходность – 13-50%.

Преимущества проекта

Собственное жильё недалеко от центра Москвы по доступной цене

Общая площадь
объекта

443 кв.м.

26 студий
в 2 уровня

15-25 кв.м.

Стоимость на старте
проекта

3,5-7,5 млн руб.

Общий бюджет
проекта

90 млн руб.

Ожидаемый объём
продаж

150 млн руб.

Расчётная доходность
проекта (за 9 мес.).

53,26%

Ожидаемая доходность
проекта – 72% за год.

60 млн руб.

Капитализация
(рост рыночной цены за кв.м.)

20% за год

Срок реализации
проекта

9 месяцев

Сообщество профессиональных
инвесторов «Мой капитал»

© 2020-2022 My Capital Limited LTD,
регистрационный номер 2020-0016,
Rodney Bayside Building, Rodney Bay,
Gros-Islet, Saint Lucia